Как сделать тамбур в подьезде по закону

Facebook Twitter Vgorode продолжает отвечать на вопросы из рубрики "Получи ответ". На этот раз читателей интересует вопрос о перепланировке помещений общего пользования в многоквартирных домах. Тамбуры часто становятся сборищем всякого рода хлама, более того, самовольные пристройки иногда противоречат нормам пожарной безопасности. Что говорит закон Согласно закону Украины "О Жилищно-коммунальных услугах", общий коридор является общей собственностью всех собственников дома. Так что юридически в любом случае это должно оформляться голосованием всех собственников.

Ох уж эти соседи... Вопрос к лиге юристов. Вчера раздаются настойчивые звонки к нам в квартиру. Открываю дверь, стоит мадам в шубе, с пакетами в руках и заявляет , что она наша соседка по тамбуру тамбур на 2 квартиры , видим мы её впервые за эти 2 месяца, и заявляет , что наша обувница ей мешает, фото прилагаю Наша дверь справа Размеры примерные: глубина 31см, ширина 50 см, высота 86, квартира однокомнатная, вот мы и решили поставить ее в тамбур, да и грязь с улицы, чтобы в дом не тащить. Так вот начинает она предъявлять, что мы никого не спросили и туда поставили, а она с пакетами не может пройти и якобы суп разлила она там в тамбуре убираемся все эти 2 месяца мы одни, супа на полу не видели так вот, требует убрать обувницу, выходит жена моя и разговор перерастает в повышеные тона, дама кричит , что читайте жилищный кодекс, это общедомовая собственность и тд и тп. Да, мы сразу не сообразили спросить ее, является ли она вообще собственницей квартиры где проживает наш сосед пенсионер один..

Перегородка в общем коридоре

Что делать, если вашему соседу закон не писан dengi. Соседи самовольно без согласия жильцов и разрешительных документов строят тамбур. В общем коридоре возвели стенку, аргументируя целями безопасности. На картинке наглядно показано. Как соседи тамбур строили dengi. Мы против такого самоуправства. Со временем планируем свою стену утеплить, а если соседи все-таки достроят тамбур, мы доступ к собственной стене потеряем.

Соседи договариваться не хотят, о пожарной безопасности делают вид, что не слышали. Куда обратиться, что защитить свои права? Ответ директора Департамента правового сопровождения бизнеса ЮК A. Во-первых, помещения общего пользования, в том числе и коридор, являются объектом права общей собственности всех собственников квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Управление таким имуществом осуществляется в соответствии с ЗУ Про особенности осуществления права собственности в многоквартирном доме, а также ЗУ Об объединении совладельцев многоквартирного дома, путем принятия соответствующих решений на общем собрании всех совладельцев. Во-вторых, возведение тамбура, согласно законодательству, относится к строительным работам, а именно к реконструкции, в связи с чем требуется получение ряда разрешительно-согласовательных документов.

В противном случае такие строительные работы являются самовольным строительством. Что делать, чтобы защитить свои права Первым делом рекомендуем обратиться с письменным заявлением в территориальный орган Государственной архитектурно-строительной инспекции, с уведомлением их об осуществлении соседом самовольного строительства, и с просьбой о проведении проверки. После проверки инспекция составляет Акт о нарушениях и выдает предписание для их устранения. Читай также: Жителям Киева снова пришли рекордные счета за отопление Кроме того, не будет лишним сообщить об этом факте в орган местного самоуправления.

Дополнительно советуем написать письменное заявление в территориальный орган ГСЧС для проведения проверки на предмет нарушения соседом норм пожарной безопасности и получить от них соответствующий Акт. Ранее сообщалось о том, что украинцев хотят сажать в тюрьму за скручивание счетчиков. Верховная Рада предложила ужесточить наказание за эксперименты с приборами учета.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Законно ли ставить перегородки в подъезде?

Управляющий дома хочет брать плату в подъезде за тамбур, это закон? Как правильно сделать и оформить тамбур, antiltravel.ruрчик в подъезд из. Простыми словами делают себе тамбур который ведет в квартиру – а законно ли это Однако оформить эту площадь вам будет никак нельзя, это также контролирует закон. Делать это нужно ОБЯЗАТЕЛЬНО!

Перегородка в общем коридоре Тамбур в подъезде В многоквартирных домах нередко встречаются тамбурные двери, установленные в дополнение к входным. Такие меры, чаще всего, применяются в целях усиления безопасности. Дополнительная дверь значительно снижает риск вандализма и создает дополнительное препятствие для попадания в квартиру посторонних лиц. Она защищает от излишнего шума и холода, который может проникать в квартиру из общего подъезда. Кроме того, образуется дополнительная прихожая, которую жильцы могут использовать для хранения различных громоздких предметов: колясок, велосипедов, санок и многого другого. Расположение такой конструкции возможно не в каждом случае и действующий закон требует получения ряда разрешений. Для того, чтобы установить тамбурную дверь, недостаточно договориться с собственниками квартир на своем этаже. Необходимо получить письменное согласие абсолютно всех жильцов многоквартирного дома, каким бы странным не казался данный факт. Это связано с тем, что по закону подъезд и лестничные клетки — часть общедомового имущества, которое, как известно, находится в долевой собственности у всех владельцев недвижимости в здании. Первый вариант предполагает проведение общего собрания жильцов и вынесение на повестку дня соответствующего вопроса. Если такие собрания проводятся регулярно, то этот метод является наиболее простым и быстрым для получения письменного согласия ото всех собственников. В протоколе отражается принятое решение и с этим документом инициатор установки двери может обращаться в соответствующие инстанции. Второй способ заключается в том, чтобы лично обойти всех соседей и взять у них письменное разрешение. Составляется оно в свободной форме, главное, чтобы присутствовали фамилия, имя и отчество жильца, дающего согласие, точный адрес, суть вопроса, дата написания и личная подпись. Собрав все бумаги можно переходить к следующему этапу. Закон устанавливает определенные правила, которые необходимо соблюсти для правомерной установки тамбурной двери. Пожарная безопасность при этом играет важнейшую роль. Согласно приказу Министерства по чрезвычайным ситуациям выделяют два важнейших аспекта:. Исходя из этого, проще всего установить новую дверь вместо старой, расположение которой уже предусмотрено в проекте многоквартирного дома, если она будет открываться в аналогичном направлении.

Что делать, если вашему соседу закон не писан dengi.

Кроме того, тамбурная дверь дополнительно защищает квартиру от шума и холода, проникающих из подъезда. И, наконец, установка дверей в тамбуре позволяет сделать еще одну небольшую прихожую перед квартирой для хранения громоздких вещей — колясок, велосипедов и пр. Однако в соответствии с законодательством РФ, для ее установки необходимы разрешительные документы.

Тамбуры в многоэтажках: можно ли в них хранить картошку и велосипеды?

Как законно установить тамбурную дверь на лестничной площадке Что грозит за установку железной двери в тамбуре Железные двери на площадках многоквартирных домов стали одним из ярких символов заката советской эпохи и перехода к новой жизни — вот только многие из нас предпочли отгородиться от нее надежным замком. И несмотря на то, что с тех пор прошел уже не один десяток лет, по сей день из-за тамбурных дверей разгораются конфликты и даже судебные разбирательства. Что же может грозить жильцам, которые перегородили тамбур, установив дополнительную дверь к нему? С точки зрения действующего законодательства, это может выразиться в ряде правонарушений:1. Незаконная перепланировкаУстановка двери в тамбуре многоквартирного дома является ничем иным, как перепланировкой — поскольку в результате либо обустраивается новый тамбур на лестничной площадке, либо переоборудуется уже ранее существовавший. Об этом прямо говорится в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда от 27 сентября 2003 г.

Тамбур в подъезде

Вопрос трудный, юристы говорят разное, но мне до конца не все понятно. В моей собственности есть нежилое помещение находящиеся на 1 ом эт многоэтажного дома. В свое помещение я попадаю через отдельный подъезд-тамбур, вход в него с противоположной жилым подъезда стороне. Так получается, что пользуюсь преимущественно я одна, есть ключи у тсж с общего жилого подъезда тоже есть вход, но никто из жильцов не пользуется. Собрание жильцов хочет с меня получать аренду за это помещение, вроде и оплату назвали не очень большую, но в связи с этим вопросов много. Немного даже шантажирует тем, что перекроют мне вход и попасть к себе я смогу только через общий с жильцам подъезд, этим самым конечно ценность моего помещения теряется. Я планирую помещение свое сдавать в аренду. Почему я должна платить за общее имущество, ведь я такой же собственник, как и все. Могу открыть дверь в жилой подъезд...

А значит, на него в равной степени могут претендовать все жильцы дома.

Елена 2 декабря 2015 6:07 Спасибо. Отличная статья. А как поступить если перегородку сосед уже поставил и никого при этом не спрашивал и не уведомлял?

Получи ответ: как бороться с тамбурами в подъездах, насколько это законно

.

Как сделать тамбур в подьезде по закону

.

Законность установки тамбурной двери

.

Как законно поставить дверь на лестничной клетке?

.

Сосед самовольно строит тамбур: что делать

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Незаконная перегородка в подъезде
Похожие публикации