Продажа имущества в рамках банкротства

Продажа имущества банкротов, в том числе, ликвидируемых финансовых организаций РАД — организатор торгов в банкротстве Знаменательно, что от года к году растет число сделок в банкротстве, где РАД привлекается в качестве организатора торгов. В сотрудничестве и по поручению арбитражных управляющих РАД занимается рекламным продвижением банкротного имущества на рынок, ищет заинтересованных покупателей, проводит конкурентные аукционы, которые ничем не отличаются от торгов по имуществу, лишенному обременений. Результат знаменателен — торги проблемным имуществом демонстрируют высокий спрос, а сделки проходят с хорошим превышением начальной цены. Тенденция последних лет — бурный рост рынка проблемного имущества.

Но это не так. Банкротство в умелых руках — это единственно возможный законный путь сохранения контроля над ценными финансовыми активами организации, отменяющий все аресты на имущество и позволяющий относительно свободно им распоряжаться. Своевременное инициирование процедуры банкротства, воспрепятствование в достижении целей недружественными кредиторами, проведение результативных переговоров с залоговыми кредиторами, создание пула лояльных кредиторов и представление их интересов, грамотное проведение торгов, — совокупность данных мер позволяет максимально сохранить ценные активы. На стадии конкурсного производства, после официального объявления должника банкротом, процедура реализации активов преследует другую цель, а именно — получить денежные средства для соразмерного погашения требований кредиторов. По факту — освободиться от долговой нагрузки и, при желании, инвестировать сохраненные активы в новый бизнес-проект. Всем не хватит?

Особенности реализации имущества в рамках проведения процедуры банкротства

Но если такая продажа за символическую цену в принципе не сможет привести к ощутимому пополнению конкурсной массы, то следует применить последствия невозможности продажи. В конце 2013 г. В рамках банкротства должника в октябре 2016 г. То есть не на торгах. По его мнению, они нарушали право кредиторов на соразмерное удовлетворение требований к должнику в деле о банкротстве.

Дело в том, что имущество должника, балансовая стоимость которого на последнюю отчетную дату до даты открытия конкурсного производства составляет менее чем 100 000 руб. То есть собрание кредиторов может самостоятельно принять такое решение. А поскольку бухгалтерская стоимость долей превышала 100 000 руб. Однако кредитор банкрота, оспаривающий решение собрания кредиторов, настаивал на том, что эти отчеты оценщика нельзя было использовать в целях п. Во-первых, они не содержали информации о бухгалтерской стоимости долей.

Во-вторых, отчеты были составлены не на последнюю отчетную дату до даты открытия конкурсного производства 18. При этом для принятия решения по ее реализации в любом случае не может применяться п. Он указал, что решение собрания кредиторов должника может быть признано недействительным в следующих случаях: если оно нарушает права и законные интересы лиц, участвующих в деле о банкротстве, лиц, участвующих в арбитражном процессе по делу о банкротстве, третьих лиц; если оно принято с нарушением установленных Законом о банкротстве пределов компетенции собрания кредиторов п.

Суд первой инстанции решил, что в данном случае не было нарушения прав кредиторов, как и доказательств, свидетельствующих о принятии собранием кредиторов решений с нарушением установленных Законом о банкротстве пределов компетенции. Кредитор не оспорил отчет оценщика о рыночной стоимости долей в порядке, установленном п. Поэтому суд применил к спорным правоотношениям специальные положения п.

Апелляция полностью согласилась с судом первой инстанции. Вторая кассация указала, что отчуждение имущества, в том числе имущественных прав должника путем заключения прямого договора купли-продажи без проведения торгов, является исключительным способом пополнения конкурсной массы.

Его можно использовать лишь при наличии совокупности условий: если балансовая стоимость продаваемого актива составляет менее 100 000 руб. При этом в ситуации, когда бухгалтерский учет должника является недостоверным не отражает действительное положение дел , сведения, содержащиеся в бухгалтерской отчетности, нельзя использовать для отграничения имущества, имеющего незначительную стоимость и потому подлежащего реализации в упрощенном порядке без проведения торгов в силу Закона о банкротстве.

Обосновывая низкую рыночную стоимость 100-процентной доли участия в уставном капитале предприятия, конкурсный управляющий сослался не на данные бухгалтерского учета, а на подготовленные по его заказу отчеты об оценке, согласно которым эта стоимость являлась нулевой. По сути, суды первой и апелляционной инстанций уклонились от проверки доводов и исследования доказательств кредитора, полагавшего, что стоимость 100-процентной доли участия в предприятии составляла более 100 000 руб.

Так, кредитор указывал, что общая стоимость активов предприятия, доля участия в котором оценивалась, превышала совокупный размер задолженности предприятия перед его кредиторами несмотря на возбуждение в отношении него дела о банкротстве.

Оценщик немотивированно определил 95-процентный дисконт актива предприятия в виде дебиторской задолженности контрагента перед ним. Если эти доводы соответствовали действительности, то решение собрания кредиторов нарушило общее правило о продаже долей участия в корпоративной организации стоимостью свыше 100 000 руб.

Спорные решения собрания кредиторов суды не должны были признать законными и в том случае, если имелись основания согласиться с утверждениями конкурсного управляющего должника и мажоритарного кредитора о полной неликвидности 100-процентной доли участия в предприятии.

В таком случае продажа доли по усмотрению арбитражного управляющего по прямому договору купли-продажи третьему лицу за символическую цену за два рубля в принципе не могла привести к сколько-нибудь ощутимому пополнению конкурсной массы. Поэтому участникам отношений, вытекающих из несостоятельности должника, фактически следовало констатировать объективную невозможность реализации этой доли ввиду ее полной неликвидности и применить последствия невозможности продажи.

То есть нужно было воспользоваться п. Книги нашего издательства: серия История.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа залогового имущества должника: лайфхаки для кредиторов

В течение десяти рабочих дней с даты включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведений о результатах. банкротство,продажа,имущества,процедура,должник,торги.

В данной статье мне хочется изложить мысли о НДС в банкротстве в историко-теоретическом аспекте, без которого понять практические трудности весьма непросто. Буду признателен за критику и Ваше мнение. В историческом аспекте регулирование обложения НДС операций должника-банкрота прошло ряд этапов. Период до 01. Должники исчисляли НДС в общем порядке. НДС, как и любые иные налоги, возникшие в конкурсном производстве, подлежал уплате в силу п. Право покупателей на налоговый вычет НДС, уплаченного банкроту в составе стоимости приобретаемого имущества, признавалось вне зависимости от того, был ли данный налог перечислен продавцом в бюджет. Таким образом, складывалась ситуация, когда покупатели право на вычет НДС реализовывали, однако источник для его возмещения в бюджете не формировался. К сожалению, в п. Период с 01. Законодатель не заставил себя долго ждать, и вместо введения указанного исключения для НДС он исключил в целом правило о расчёте по налогам, возникшим в конкурсе, после удовлетворения требований кредиторов, включённых в реестр. И такие налоги стали текущими платежами, удовлетворяемыми до расчётов по реестру. В этот момент была допущена ошибка. Нужна была тонкая настройка, которая предполагала бы сохранение общего режима налогообложения и взимание налогов как текущих платежей только в отношении доходов и активов, получаемых и используемых должником для ведения хозяйственной деятельности, при исключении налогообложения для операций по распродаже активов. Упрощённый подход, предпринятый законодателем, нарушил, на мой взгляд, принцип экономического основания налога. В итоге допущено обложение налогами конкурсной массы и операций по её реализации в ущерб конкурсным кредиторам. И этому решению уже более 10 лет. Нарушив внесением изменений в п.

Но если такая продажа за символическую цену в принципе не сможет привести к ощутимому пополнению конкурсной массы, то следует применить последствия невозможности продажи.

Утверждение положения об условиях продажи. Реализация имущества. Отчет об итогах.

НДС при банкротстве: подводные камни продажи имущества в конкурсе

Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. В течение десяти рабочих дней с даты включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведений о результатах инвентаризации имущества должника конкурсный кредитор или уполномоченный орган, если размер требования конкурсного кредитора или размер требования уполномоченного органа превышает два процента общей суммы требований конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, включенных в реестр требований кредиторов, вправе направить конкурсному управляющему требование о привлечении оценщика с указанием состава имущества должника, в отношении которого требуется проведение оценки. В течение двух месяцев с даты поступления такого требования конкурсный управляющий обязан обеспечить проведение оценки указанного имущества за счет имущества должника. Отчет об оценке имущества должника подлежит включению конкурсным управляющим в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве в течение двух рабочих дней с даты поступления копии этого отчета в электронной форме. Повторная оценка имущества должника, в отношении которого ранее уже было заявлено требование о проведении оценки в соответствии с настоящим пунктом, проводится в случае, если конкурсные кредиторы или уполномоченные органы примут на себя расходы на ее проведение.

Реализация имущества в рамках банкротства

Закон, посвященный экономической несостоятельности, датированный 2012 годом, указывает, что в категорию неотчуждаемого имущества входят: собственность, изъятая из оборота; имущественные права, которые имеют отношение к личности должника; права, основанные на специальном разрешении лицензии на осуществление определенных видов деятельности; собственность, не включаемая в состав имущества должника в соответствии с гражданским законодательством. Кроме того, не включаются объекты государственного жилищного фонда и объекты, переданные в безвозмездное пользование или аренду на основании правовых нормативов о приватизации. При банкротстве реализацию имущества предваряет оценка. Проведение этой операции является обязательным условием. Выполняется она управляющим и независимыми экспертами. Решение о внутренней или независимой оценке принимается: в процедуре защитного периода — руководителем предприятия-должника после согласования с временным управляющим. Может участвовать и только последнее лицо, если директор отстранен от должности или с ним расторгнут контракт трудовой договор , но оно должно предварительно уведомить судебный орган, рассматривающий дело об экономической несостоятельности. Получается, всегда присутствует 2 фигуранта; в процедуре конкурсного производства до созыва первого собрания с участием кредиторов — антикризисным управляющим при предварительном согласовании с судом, в котором проходят разбирательства по этому делу; в процедуре конкурсного производства после созыва первого собрания с участием лиц, выдвинувших финансовые требования — комитетом кредиторов. При вынесении решения об осуществлении любого вида оценки собственности управляющий вместе с кредиторами действует, исходя из количества имущества, подлежащего оценке, и его состава. Практика показывает, что независимая экспертиза обычно проводится, когда речь идет о дорогостоящем имуществе для продажи по процедуре банкротства.

Потенциальные покупатели могут приобрести практически любое имущество: начиная от недорого ноутбука; и заканчивая целостным имущественным комплексом.

.

Как реализуется имущество при банкротстве

.

Выгодная реализация имущества в рамках процедур банкротства

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Аукционы по банкротству - Торги по банкротству. Аукционы по банкротству обучение. Банкротство физлиц
Похожие публикации